租酒店合同13篇

租酒店合同甲方：___________________乙方：___________________经双方协商，甲方同意乙方承包经营_______下面是小编为大家整理的租酒店合同13篇,供大家参考。

租酒店合同篇1

　　甲方：___________________

　　乙方：___________________

　　经双方协商，甲方同意乙方承包经营___________________校区学生食堂餐厅部。为规范管理，特制定如下条款，共同遵守。

　　一、承包期限：

　　_____年下学期开学到______年上学期结束。

　　二、承包经费：

　　乙方一次性向甲方缴纳______万元承包款。在签订合同时，乙方向甲方缴纳______万元的保证金。其承包费按月在其营业收入中扣除，即第一个月到第八个月，每月按______元的标准扣除，最后一个月在所交的保证金中扣除，其所交保证金在扣除其它可能要交的款项后，多出部分如数退还。

　　三、甲方责任：

　　1、负责处理好外部关系。

　　2、负责统计每天在餐卡机上的营业额。

　　3、负责提供现迎丰校区餐厅部所有的营业及加工场所、保管室和设备设施。

　　四、乙方责任：

　　1、食堂、商店工作职员必需遵守学校规章轨制，上班时间不得做任何有损学校教职工形象的事。

　　2、留意节约水电，本食堂、商店的水电费由自已负责。

　　3、乙方在承包期内对食堂、商店、经营负全责，必需介入有效治理，不能转包，乙方在经营过程中，与甲方发生的一切经济往来，其手续必需由乙方切身办理（不得委托办理）。

　　4、炊事器具必需妥善保管和维护，炊具、餐具在合同期满时必需如数归还，损坏、丢失照价赔偿。

　　5、乙方在签订合同时，必需向甲方缴纳______万元的承包款及一万元的设备举措措施押金。

　　五、违约责任及解决办法

　　1、甲方若违背本合同的有关商定，甲方应赔偿因甲方违约给乙方造成的相关经济损失。

　　2、若乙方违背本合同的条款，甲方将有权责令其限期整改，

　　3、乙方逾期无法办理卫生许可证及从业职员健康证，甲方有权责令乙方整改。因乙方不具备上述两证而被卫生防疫部分处罚，乙方应承担责任。

　　4、合同期满后，甲方所有固定资产应完好交还学校，否则甲方将按实际收取修理费或赔偿费。

　　5、乙方因违背《食物卫生法》、《环境保护法》、《学校食堂与学生集体用餐卫生治理划定》给学校及师生造成损失，乙方应负相关法律责任及全部经济责任。

　　6、乙方若半途休止营业，所交纳承包费作为乙方不正常营业给甲方造成损失的补偿，不予退还。

　　六、免责条款若因国家发生重大政策性调整，或发生自然灾害等不可抗拒的因素致使合同无法履行时，双方可协商变更或解除合同，甲、乙双方均不负连带责任。

　　七、担保人责任担保人应承担相应连带责任。

　　八、本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

　　九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生效，希望双方共同遵守。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

租酒店合同篇2

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　一.房屋的基本情况

　　甲方将坐落在_________________共计24间房屋出租给乙方使用。

　　二.房屋用途

　　1.乙方保证租赁该房屋合法经营，用途为：宾馆

　　2.在租赁期内未征得甲方同意，以及按规定经有关部门审核批准前，乙方不得擅自改变该房屋的用途。

　　三.租赁期限

　　1.房屋租赁期自________年___月___日至________年___月___日。共计______年。

　　2.租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前2个月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。

　　四.租金

　　1.________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾壹万元整(不开票价)。________年___月___日至________年___月___日，租金为每年壹拾贰万元整(不开票价)。

　　2.租金支付方式：现金一次性支付。如乙方违约，甲方有权终止合同，收回房屋。并提出相关损失赔偿。

　　五.交房日期

　　甲方应于________年___月___日前将出租房交付乙方使用。

　　六.保证金

　　甲方交付房屋时，乙方应向甲方支付_____元整租赁保证金。同时甲方出具乙方收据。租赁期满后退还。

　　七.其他费用

　　租赁期内，乙方所使用的水费、电费、电话费以及其他相关社会公共收费(治安、卫生、工商、税务、消防等)由乙方自行承担，向有关部门缴纳。同时乙方要做好防盗、防火安全措施，如果发生意外由乙方负责全部赔偿。

　　八.房屋改善

　　乙方因经营需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房进行装修，但其规模、范围、工艺、用料均应事先得到甲方同意后方可施工。

　　九.房屋返还

　　租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方添置的经营物品可由其自行收回，而对于乙方装修的部分，具体方法为(□乙方恢复原状□乙方向甲方支付恢复原状所需费用□乙方放弃收回)，返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品，甲方有权自行处置。

　　十.转租

　　1.乙方在租赁期内，需事先征得甲方书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。

　　2.乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面转租合同。并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续。

　　3.接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应由乙方承担全部赔偿责任。

　　十一其他事项

　　(一)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同。

　　1.未按约定时间交付该房屋达30日。

　　2.交付的房屋属于危房使乙方无法经营的。

　　(二)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同、收回该房屋。

　　1.不按约定时间足额支付房租金的。

　　2.欠缴各项费用达到租赁保证金的。

　　3.擅自改变该房屋用途的。

　　4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5.擅自将该房屋转租给第三人的。

　　6.利用租赁房屋从事违法活动、损害公共利益的。(由此引起的法律后果由乙方全责承担)

　　十二、免责条款：

　　有下列情形之一的，本合同终止，使双方或任何一方造成经济损失的，任何一方均不得向对方提出索赔要求。

　　1.该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。

　　2.因地震等不可抗力的自然灾害而造成房屋损毁等损失。

　　十三、违约责任

　　1.甲方有本协议第十一(一)条约定情形之一的，应按年租金的`10%向乙方支付违约金。

　　2.租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，应提前60日通知乙方，将已收取的租金余额退还乙方并按年租金的50%支付违约金。

　　3.乙方有本协议第十一(二)条约定情形之一的。应按年租金总额的50%向甲方支付违约金。

　　4.租赁期内，乙方需提前退租的，应提前60日通知甲方，并按年租金的50%支付违约金。

　　5.乙方擅自对房屋进行装修、装饰、改造的，甲方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失。

　　6.甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方未按约定时间返还房屋的，应支付违约金贰万元整。

　　十四、合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向当地人民法院起诉。

　　十五、本合同一式二份，甲方、乙方各执一份。

　　甲方(出租方)签章：乙方(承租方)签章：

　　________年___月___日________年___月___日

租酒店合同篇3

　　出租方:___吴家荣__， 身份证号： ___以下简称甲方. 承租方: ____，身份证号：以下简称甲方

　　根据《_____》及有关规定，为明确甲，乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.

　　第一条 甲方将坐落在，出租给乙方使用.装修及设备情况见附表一；

　　第二条 租赁期限及租金

　　租赁期共___个月，甲方从___年___月___日起将此房屋交付乙方使用，至 年___月___日止。

　　乙方如利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的甲方可以终止合同，收回房屋.

　　甲乙双方议定每月租金__ ___元，计人民币(大写)_____ __ ___，付款 方式为 ，共计收款 。

　　第三条 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度.按时交纳水，电，收视，宽带等费用.乙方的"民事纠纷均自行负责.水，电，气底数各是:水__ __吨，电____度，

　　第四条 甲方收乙方押金____元，乙方退房时，结清水，电，气费，交还钥匙后，由甲方退还乙方押金____元.

　　第五条 违约责任

　　乙方须提前30天书面通知甲方是否续租，若租期未满擅自终止本合约，或未提前通知甲方是否续租的，押金不退。

　　装修、家电等均完好交于乙方，墙面地面保持清洁干净，人为造成清洗不掉等污渍及家电损坏的，乙方须照价赔偿。

　　第六条 本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商.

　　本合同一式二份，甲乙方各执一份.从签字之日起生效，到期自动作废.

　　甲方(签字盖章): 乙方(签字盖章):

　　身份证号码: 身份证号码:

　　联系电话:联系电话:

　　年 月 日年 月 日

租酒店合同篇4

　　出租方：(以下简称甲方)

　　身份证号 地址 承租方：(以下简称乙方)

　　身份证号 地址甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：

　　一、甲方将位于六安市寿县南门外宾阳大道与明珠路交叉口宾阳小区---春申佳苑28号楼3单元505室的房屋单间出租给乙方居住使用(合租)，租赁期限自年月日至年月日，计个月。

　　二、单间房屋月租金为人民币元，按(月/季度/年)结算。每(月/季度/年)初3日内，乙方向甲方支付全(月/季度/年)租金元。

　　三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方全额负担，

　　四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

　　五、单间房屋租赁期为年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前两个月通知对方，并偿付对方一个月的违约金。

　　六、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。乙方在租房期间，发生液化气爆炸、漏气，插座、拖地线漏电等安全事故，由乙方自行承担全部责任。

　　七、甲方保证该房屋无产权纠纷，并提供相应的必备简单生活设备，在房租费按时交纳的前提下，由甲方交纳物业费。

　　八、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向有关部门提起诉讼，请求司法解决。

　　九、本合同一式2份，甲、乙双方各执1份，自双方签字之日起生效。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租酒店合同篇5

　　出租方(甲方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)

　　住所：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 .

　　2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。

　　3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。

　　2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。

　　3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。

　　三、交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。

　　2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。

　　3、租赁期限：20年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币20xx元。租赁费金额总计人民币 元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。

　　2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。

　　3、乙方支付租金的方式： .

　　五、其他费用

　　1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。

　　2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________.

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租

　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：

　　(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;

　　(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;

　　(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;

　　(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;

　　(七) .

　　十、违约责任

　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。

　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付 0.5 倍租金作为违约金。

　　4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。

　　十一、其他条款

　　1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的.正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前 7 日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)

　　(一) 提交浦东新区仲裁委员会仲裁;

　　(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。

　　5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。

　　甲方(盖章) 乙方(盖章或名字)

　　法定代表人签署： 乙方本人签署：

　　签暑日期： 年 月 日 签暑日期： 年 月 日

　　长期租房协议二

　　甲方(出租方)：身份证号：

　　乙方(承租方)：身份证号：

　　现经甲乙双方充分了解、协调，一致达成如下租房合同：

　　一、房屋的坐落、面积、装修及设施：

　　房屋坐落：

　　装修程度：

　　二、租赁期限：

　　___，既___年__月__日至___年__月__日。合同期满前一个月，乙方若有意继续租用此房，需提前一个月向甲方提出书面申请，双方协商下一个合同期限租金及事项，乙方向甲方支付租金，否则甲方有权在合同期满后转租他人。

　　三、租金及交纳时间：

　　第一年，第二年，乙方应每年付一次租金，先付后住。

　　第一次应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及以后付租金，乙方应提前一个月付清。若乙方未提前一个月支付下一次租金，甲方有权立刻收回房屋，所有已付款项，甲方不退还。

　　四、租房押金：

　　乙方应于签约同时付给甲方押金，合同期满两个月以后，根据水、电、煤气、电话、网络、有线电视等实际发生费用，剩余款项甲方退还乙方。

　　五、租赁期间的其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意爱护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否则应按价赔偿。损坏设备费用从押金中直接扣除。

　　甲方现有设备为：

　　2、水、电、煤气、电话、网络、有线电视等使用费及物业、电梯、卫生费等所有费用都由乙方支付。所有费用乙方应按时付清。若因乙方未能及时缴纳相关费用，所造成的后果由乙方承担。取暖费由甲方承担。

　　3、房屋只限乙方使用，使用此房用途为——不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。若发生扰民事件，乙方自负后果。若乙方租自转租，改变使用性质，或提供非法用途，四方有权立刻收回房屋，不退还乙方剩余租金及押金，同时乙方承担由此带来的一切后果。

　　4、合同一经签定，双方都不得提前解约。租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承担违约责任。

　　此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不能的，由人民法院裁定。

　　5、其他约定事项：室内设施及原有物流如有损坏丢失，请给维修好恢复原样及照价赔偿。

　　六、本合现一式两份，甲乙双方各执一分，签字之日起即日生效。

　　甲方签字：乙方签字：

　　联系电话：联系电话：

　　20xx年x月x日 20xx年x月x日

租酒店合同篇6

　　出租方(甲方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　承租方(乙方)：

　　住所：

　　法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《上海市房屋租赁条例》(以下简称：《条例》)的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方____城市园地下储藏室事宜，订立本合同。

　　一、出租房屋情况

　　1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区____路____弄 (号/幢) 室(部位) (以下简称该房屋)。该房屋使用面积为 平方米，房屋用途为 ，房屋类型为 。

　　2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。

　　3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋交付时的现场为准，如室内有共用设施(备)需维修，乙方必须履行配合义务。

　　二、租赁用途

　　1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能作为存放经营性商品的仓库使用，该租赁物禁止任何形式的人类居住，禁止作为宠物的暂栖所，并遵守国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。

　　2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。

　　3、乙方承诺，在租赁期内，室内存放的物品如有物损与甲方无关，包括由于自然灾害引发的物损。

　　三、交付日期和租赁期限

　　1、甲乙双方约定，乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙方应主动至物业与甲方的授权人签署《地下储藏室交接清单》(附件一)，甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的《地下储藏室交接清单》与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署《地下储藏室交接清单》后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的，甲方无需催告，由乙方承担相应后果，不视为甲方违约。

　　2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。

　　3、租赁期限：20年

　　四、租金、支付方式和期限

　　1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2019元。租赁费金额总计人民币 元。(大写：__万__仟__佰__拾__元__角整)，标准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为1.00元/平方米/月。

　　2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的租金。

　　3、乙方支付租金的方式： 。

　　五、其他费用

　　1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施(备)维修费、物业管理费、___________等费用由乙方承担。

　　2、乙方承担的上述费用，支付方式和时间：_____________。

　　六、房屋使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承担相应的违约责任。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内(共用设施设备除外)的专用设施(备)由乙方负责维修并承担费用。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修责任由乙方负责并承担维修费用。

　　七、房屋返还时的状态

　　1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。

　　2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时，应经甲方验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

　　八、转租

　　1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

　　2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。

　　3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

　　九、解除本合同的条件

　　1、甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合同终止，双方互不承担责任：

　　(一) 该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的;

　　(二) 该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的;

　　(三) 该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的;

　　(四) 甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

　　2、甲、乙双方同意，有下列情形之一的，违约方应向另一方支付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：

　　(一) 甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后 30日内仍未交付的;

　　(二) 甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的;

　　(三) 乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的;

　　(四) 因乙方原因造成房屋主体结构损坏的;

　　(五) 乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋;

　　(六) 乙方逾期支付本合同第五条应承担的费用达 2 个月的;

　　(七) 。

　　十、违约责任

　　1、因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或财产转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

　　2、租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。

　　3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和支付 0.5 倍租金作为违约金。

　　4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方已经交纳的租金甲方不予退还。

　　十一、其他条款

　　1、租赁期间，甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方式等形式处分该房屋的，则甲方承诺在处分该房屋前 7 日书面征询乙方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在本合同约定的租赁期内继续使用的，则甲方应将剩余租赁期对应的租赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘以总租赁费计。

　　2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

　　3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本合同规定索赔。

　　4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解决不成的，可选择下列第(二)种方式解决(下列两种方式由甲、乙双方共同任选一种)：

　　(一) 提交浦东新区仲裁委员会仲裁;

　　(二) 依法向租赁物所在地人民法院起诉。

　　5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。

　　甲方(盖章)： 　　　　　　乙方(盖章或名字)：

　　法定代表人签署： 　　　　乙方本人签署：

　　签暑日期： 年 月 日 　　签暑日期： 年 月 日

租酒店合同篇7

　　为保障租赁双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，签定本合同。

　　第一条、房屋基本情况

　　甲方房屋(以下简称该房屋)位于 西安市莲湖区团结南路高炮师家属院高层1403室，建筑面积160平方米，户型： 3-2-2 ，楼层：14/18，朝向：南，精装修。房屋配套：水、电、暖气、天然气四通，门窗完好。厨房配天然气热水器、燃气灶、抽油烟机、厨柜(地柜、吊柜)，2个卫生间配洁具2套(水池、洗漱柜、镜子)、淋浴房2、座便器2套，主卧阳台配好太太晾衣架1套。照明等基础设施齐全，出租给乙方作 租赁住宅 使用。

　　第二条、租赁期限

　　用，至 20xx 年 11月30日收回房屋。

　　注：租赁期满后，租赁合同终止。如乙方要求继续租赁，须提前 90 天向甲方提出，甲方收到乙方要求后在 30 天内答复。如同意续租，则双方协商后续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。

　　第三条、租金和租金交纳期限、交纳方式

　　甲乙双方议定该房屋月租金第1至第3年为人民币 3000 元/月，第4至第6年为人民币 3300 元/月，。

　　租金形式：合同签订时乙方需一次性支付第一年租金36000元(大写 叁万陆仟元整)。租金以现金方式每年结算一次，以后租赁费用乙方应在每年的11月1日之前一次性付清。

　　第四条、其他费用及支付方式

　　1、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、有线电视费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。

　　该房屋冷水卡号： ，天燃气卡号： 0136481143 ， 西安秦华 天燃气有限公司;电卡号： 为保证正常使用水电气及房屋，请按时交纳费用。

　　2、甲方出租前，结清之前的水电气费、物业费等相关费用。(物业费、水电气止度交接清单见附表。)

　　第五条、房屋押金

　　本合同签订时，乙方向甲方交纳押金伍仟元整，该押金作为保证金。如乙方在租赁期间未发生损坏房屋设施，拖欠水电气费、物业费等相关费用，合同期满时，甲方一次性退还。如有上述情况发生，甲方有权从押金中等额扣除，不足部分乙方另行承担。

　　第六条、双方权利及义务

　　A、甲方权利与义务

　　1、甲方保证上述房产权属清楚，没有纠纷。若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责，并承担相应的法律责任，因此给乙方造成经济损失的，甲方负责赔偿。

　　2、甲、乙双方在签订合同时，甲方有权掌握了解乙方的基本状况。

　　B、乙方权利与义务

　　1、因乙方过错造成房屋损坏的，由乙方负责修复或赔偿，否则甲方有权在乙方交付的押金中抵扣修复费用，不足部分由乙方补交。

　　2、乙方如需对房屋进行装修或增扩设备时，应征得甲方书面同意后再行处理。

　　3、乙方不得擅自将房屋转租、分租、转借他人。

　　4、乙方不得利用承租房屋存放违禁物品，不得从事不道德或违法犯罪活动。

　　第七条、违约责任

　　1、如甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)、不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。

　　(2)、甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。

　　2、如乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同：

　　(1)、擅自将房屋转租、分租、转借他人的。

　　(2)、利用承租房屋存放违禁物品，损害公共利益的;从事不道德或违法犯罪活动的。

　　(3)、擅自进行装修拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　(4)、拖欠租金个月以上的。

　　乙方如发生以上第(1)、(2)、(3)条情况，甲方有权责令停止乙方行为，终止租赁合同。同时按约定租金的_2% ，按天数计算由乙方向甲方支付违约金，甲方不退还乙方的保证金。

　　乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按每月租金的_2% ，以天数计算向甲方交付违约金。如拖欠租金_2_个月以上，甲方可以终止合同，不退还乙方的保证金。

　　3、租赁期间，甲方如要单方面终止合同，甲方需退还乙方保证金及剩余租金，并一次性赔偿乙方当年3个月的房租。

　　4、如乙方单方中途终止合同，乙方一次性赔偿甲方当年3个月的房租;甲方不退还乙方的保证金，乙方租住不足一月的按全月租金计算。

　　第八条、免责条件

　　1、房屋如因不可抗力原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承担责任。

　　2、因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不承担责任。

　　3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，剩余租金及保证金退还乙方。其中，不可抗力系指 “不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

　　第九条、其他约定事宜

　　第十条、本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　第十一条、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效，具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)签字(手印)： 承租方(乙方)签字(手印)： 身份证号码： 身份证号码：

　　联系方式： 联系方式：

　　年 月 日

租酒店合同篇8

　　发包人(简称甲方)

　　承包人(简称乙方)：

　　电话： 电话：

　　手机：

　　施工队负责人：

　　依照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，结合装修工程施工的特点，双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就甲方酒店装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：

　　第一条：工程概况

　　1、工程地点：

　　2、工程内容及做法：(详见附表一：《工程项目及预算表》)

　　3、工程承包方式：双方商定(详见附表一)

　　4、工程期限： 天，开工日期： 竣工日期：

　　5、工程价款：本合同工程价为人民币 元整( 元)，(详见附表一：工程项目及预算表)

　　第二条：工程监理

　　甲方派人监理，包括材料采购和施工质量监督，乙方在施工过程中，如有偷工减料情况，甲方监理人有权要求乙方停工 ，直到符合甲方要求。

　　第三条：甲方义务

　　1、开工前1天为乙方入场施工创造条件，即提供施工期间的水源、电源。

　　2、负责协商施工队员邻里之间的关系。

　　3、拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续。

　　4、参与工程质量和施工进度的监督，与乙方按双方协议的材料规格、质量、品牌进行采购，竣工验收。

　　5、按时支付约定费用。

　　第四条：乙方义务

　　1、严格执行安全施工操作规范，防火规定、质量标准，按期保质完成工程。

　　2、严格执行有关施工现场管理规定，不得扰民及污染环境。

　　3、保护好酒店的设施产损坏以及上下水管道畅通。

　　4、保证施工现场整洁，工程完成后负责清扫施工现场。

　　5、乙方所采购的材料必须经过甲方认可后施工。

　　6、竣工交付之前负责酒店内物品的防护和保管，造成损失要赔偿，不妨碍公共秩序和公共安全，接受物管部门的管理协调，保证环境清洁文明。本酒店不得作为工人居住场地。

　　7、每道工序开工前和隐蔽前主动通知甲方检查、协商、指导，办理验收手续。

　　8、乙方若违返有关安全操作规程、消防规定，导致发生安全或火灾事故的，乙方承担由此造成的一切损失和责任。

　　第五条：工程变更

　　工程项目内容，工程费用、施工方式和施工时间等如需变更，甲、乙双方经协商一致，签订书面变更协议。

　　第六条：材料的提供

　　1、由乙方提供的材料、设备需由甲方提供数量清单，乙方应在材料运到施工现场后通知甲方，双方共同验收并办理交接手续。

　　2、由乙方提供的材料、设备，在采购时必须有甲方代表在场并同意才能购买，若甲方对拟购的材料不满意，可以另选，未经甲方同意，乙方自己采购不是双方约业的材料、品牌或质量不符合要求的，甲方有权拒绝使用，并由乙方退换或重新购买材料，所造成的损失，由乙方负责。

　　第七条：工期延误

　　1、对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认工期相应顺延：(1)工程量有总工程量三分之一以上变化和设计变更;(2)不可抗力，如天灾造成的连续三天以上的停水、电等(可按停水、电时间顺延);(3)甲方同意工期顺延的其他情况。

　　2、因甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　3、甲方未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

　　4、因乙方责任，不能按期开工或无故保管停工而影响工期的，工期不顺延，因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工所发生的一切费用由乙方承担，工期不延误。

　　第八条：质量标准

　　双方约定工程施工质量标准：经施工图纸和双方约定的材料清单以及国家所制定的质量要求，设计变更的质量评定验收标准，如施工赤程中双方工程质量发生争议的，由具有资质的国家有关部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同的质量标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担，经认证工程质量符合合同要求的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。

　　第九条：工程验收和保修

　　1、约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：(1)改水改电完毕;(2)铺卫生间地板砖、墙砖、地脚线完毕;(3)全部工程竣工后综合验收。

　　2、工程自验收合格并经双主签字之日起保修期为壹年。

　　第十条：工程支付方式

　　1、本次工程装修费总金额为 元整人民币( 元)

　　2、双方约定按以下方式支付工程款：进场后一个星期内付工程总金额的30%( 元整人民币 元)。工程全部完成，经甲方验收后，三天内付清余款( 元整人民币 元)。

　　3、工程款结算后，乙方向甲方开具工程款收据。

　　甲方： 乙方：

　　签章： 签章：

　　年月日： 年月日：

租酒店合同篇9

　　出租方：宾馆(以下简称甲方)身份证编号：

　　承租方：(以下简称乙方)身份证编号：

　　甲方因经营所需，现决定将其经营的具有财产所有权的___宾馆客房部、餐厅对外租赁经营，乙方决定承租。现经甲、乙双方于________年___月___日充分协商，自愿签订本合同如下：

　　一、租赁标的物的范围

　　1、___宾馆客房部1层至4层所有房屋(不含客房部楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处);

　　2、___宾馆餐厅1层、2层的所有房屋;

　　3、客房部房屋内现有全部经营设施和餐厅内所有经营设施(《租赁标的物移交清单》附后);

　　4、___宾馆《房屋所有权证》、___宾馆《土地使用权证》复印件。租赁场地范围除宾馆楼房5层的房屋及甲方现使用的车库1处外，以房屋所有权证和土地使用权证核准的范围为准。

　　二、租赁期限

　　本合同项目下的租赁期限为____年，即自________年___月___日——________年___月___日止。本合同正式履行时间为本合同签字生效之日后的60日(乙方对承租的宾馆客房、餐厅另行装修时间约定为60日)，该60日甲方不计收乙方租赁费。

　　三、租金数额及给付期限和方式时间约定为60日)。本合同项下的年租金为人民币壹拾叁万伍仟元整(￥_____元整)，由乙方以下列期限以货币形式给付甲方：

　　1、________年___月___日——________年___月___日共_____年的租金，由乙方以_____年为一个给付时间单位，在每年____的第一个合同年度起始的10日以前一次性付清，其中乙方在合同期前_____年每年应付甲方的_____元中的每年_____元，____年共计___元，在甲方将现出租第三人使用的宾馆客房部楼房5层的房屋移交乙方之日由乙方一次性给付甲方;

　　2、________年___月___日——________年___月___日共_____年的租金，由乙方在每个合同年度起始的10日以前一次性付清。

　　四、租赁合同的担保

　　五、租赁标的物的交付

　　1、甲、乙双方约定租赁标的物交付时间为________年___月___日;

　　2、甲、乙双方约定租赁标的物交付方式为双方现场清点、登记造册移交，移交表为本合同的附件，与本合同具有同等效力。

　　六、租赁期间的税、费及相关费用承提

　　1、租赁期间承租物的水费、电费、卫生费、采暖费、排污费以及相关部门今后可能新增的与租赁标的物有关的所有费用均由乙方如数、按期承担交纳;

　　2、租赁期间税务机关依法向___宾馆征收的各项税款均由乙方按期、如数承担缴纳;

　　3、租赁期间相关行政机关向___宾馆收取的各项行政性收费以及___宾馆相关证照的年审验费用均由乙方按相关规定按期、如数缴纳;

　　4、乙方在租赁期间可能被相关部门处以的罚款以及行政处罚所造成的经济损失均由乙方自行缴纳和承担;

　　5、乙方在租赁期间对租赁标的物的维修、改造、设施购置等费用均由乙方自行承担。

　　七、租赁标的物的所有权、设施维护改造及他物增设

　　1、甲方对出租与乙方承租的所有标的物依法具有绝对所有权;

　　2、根据租赁标的物的用途及经营需要，甲方同意乙方在本合同履行期限内对租赁标的物进行维护、改造和增设他物，但不得对房屋的主体结构进行不利于使用的技术性改变;

　　3、甲方移交乙方的现有租赁标的物，在本合同期限届满或本合同因故中途终止履行时，由乙方按甲方移交乙方接交时的基本状态如数移交甲方;乙方在本合同履行期间出资购置和改造增设的客房、餐厅内外的附属物，在本合同到期时，无条件无偿移交甲方接收，不再另行计价。

　　八、甲、乙双方的权利义务

　　1、甲方的权利义务

　　(1)甲方对本合同项下出租与乙方承租标的物依法具有所有权、使用权和处分权;

　　(2)甲方负有按本合同约定的范围和期限向乙方交付租赁标的物并保证乙方在租赁期间对租赁标的物进行正常使用和收益的义务;

　　(3)甲方在租赁期内负有不干涉乙方正常经营活动和除本合同约定情形外不得提前收回租赁标的物以及将已经出租与乙方承租的租赁标的物再行转租、出售与第三人的义务;

　　(4)甲方负有在本合同有效期间内对乙方在处理可能出现的重大事务进行协助办理的义务，但不负有费用承担义务;

　　(5)甲方享有按本合同约定的数额、期限和方式向乙方收取租金本金以及可能因乙方的违约行为而产生的违约金的权利;

　　(6)甲方的配偶、子女对本合同项下的租赁标的物依法享有继承权。

　　2、乙方的权利义务

　　(1)乙方享有在租赁期限内因第三人主张甲方在本合同生效前的相关权利而及时通知甲方处理和因此导致影响乙方经营活动造成直接经济损失后要求甲方减少租金数额的权利;

　　(2)乙方在本合同有效期限届满后，若甲方有意出售、出租租赁标的物时在同等条件下享有优先承租和购买的权利;

　　(3)乙方负有按本合同的约定按时如数向甲方交付租金和因其可能违约而向甲方承担违约金的义务;

　　(4)乙方负有在本合同有效期内不得将甲方出租的租赁物转租第三人或者将甲方的租赁标的物作为他项权利的质押物、担保物，否则承担违约责任的义务;

　　(5)乙方负有在租赁期限内对甲方在本合同生效前使用的员工按与甲方相同的待遇与其建立劳动合同关系继续予以使用的义务，但员工自愿放弃该项权利的情形除外;

　　(6)乙方负有在本合同有效期内对可能发生的公共卫生事件、工伤、工亡事故依法承担全部经济赔偿和接受行政处罚的义务;

　　(7)乙方负有在本合同有效期内按实际需要承担租赁物维修、改造、增设费用的义务和合同到期或者终止时将前修、改造成果及增设的他物所有权无偿移交甲方接受的义务，同时负有在本合同有效期届满时对甲方出租的物品可能造成损毁、缺失后照价赔偿的义务。

　　九、债权的享有和债务的承担

　　1、甲方在本合同生效前所发生的债权由甲方享有，在本合同生效前发生的所有债务由甲方清偿，与乙方无关;

　　2、乙方在本合同履行期间所发生的所有债权债务均由乙方享有和清偿，与甲方无关。

　　十、违约责任

　　1、本合同一经签订，非经甲、乙双方协商同意，任何一方不得单方变更和解除，否则视为上述行为实施方根本性违约，违约方因此必须向守约方给付本合同项下租金总额的50%的违约金;

　　2、甲方未按本合同约定的期限向乙方交付租赁标的物超过10个工作日时，应当自违约行为发生之日起，按合同金额每日5%向乙方支付违约金，租赁期限按实际违约时间相应顺延;

　　3、乙方在本合同有效期内因第三人向甲方主张本合同签订之前的相关权利而导致乙方停业的，甲方应按乙方实际停业时间相应减收乙方租金;

　　4、乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过10个工作日时，则从违约之日起除如数给付甲方

　　租金本金外，按未给付甲方款项数额的每天5%支付甲方违约金;乙方未按本合同约定的期限、数额和方式给付甲方租金超过30日时，即视为乙方根本性违约，甲方因此有权单方解除本合同，无条件收回租赁标的物。乙方因此除如数给付欠付甲方的租金外，还必须承担违约之日至本合同有效期届满期间应给付甲方租金总额的5%的违约金给甲方;

　　5、乙方在本合同履行期间，不得将甲方的租赁标的物转租第三人或者作为他项权利的担保标的物出质、抵押与第三人，否则视为乙方根本性违约，乙方因此承担违约行为后果的方式与本合同本条第4项的方式相同。

　　6、租赁标的物因不可抗力的原因造成毁损的，甲、乙双方互不承担赔偿责任。

　　十一、其他事项

　　1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方在履行过程中另行协商签订补充合同，补充合同与本合同具有同等效力。

　　2、甲、乙双方在本合同有效期内若因本合同的履行发生争议经友好协商不能解决而需要通过司法诉讼程序处理时，应当向人民法院提起诉讼解决。

　　3、本合同书一式_____份，合同附件1份，合同内容一致，效力同等，合同约定的各项条款均属甲、乙双方的真实意思表示，自甲、乙双方签字(盖章、捺印)之日起生效至本合同书有效期届满或者合同约定的终止履行条件成就，本合同被解除之日自行废止。

　　甲方(盖章)：乙方(签名捺印)：

　　法定代表人(签字)：

　　________年___月___日

租酒店合同篇10

　　_____________________合同编号：

　　特许人：

　　受许人：___(身份证号：_________)(以下简称乙方)

　　经乙方提出申请，就乙方自愿加盟经营一事，甲乙双方本着平等互利，共谋发展的宗旨，经认真商讨，达成共识。

　　第一条独立的当事者

　　合同当事双方为各自独立的事业者，甲方授予乙方《特许授权书》，乙方在开业前依照国家法律、法规办理好合法经营的手续。乙方实行独立核算，自主经营，自负盈亏，自行承担经营中一切法律责任和经济责任。

　　第二条商标的使用承诺

　　甲方承诺在本合同执行期间，甲方同意乙方在___省___市____区(县)______号_层(面积_平方米)开设加盟店，使用x字号、标识及招牌。对外名称为：___分店(以下简称加盟店)。

　　第三条使用范围和使用方法

　　1、乙方承认经营模式、商标资产属于甲方所有，为甲方连锁统一的营业象征，受法律保护。

　　2、乙方仅在__省__市____区(县)______号_层(面积__平方米)使用x字号、标识、招牌及酒店管理系统资产。

　　3、___店必须按照甲方规定的标准统一形象，统一标识，统一对外宣传，统一管理，统一配送，达到装修风格、硬件配置、员工着装、管理体制、营销理念等方面的一致性，从而维护企业品牌的形象及声誉。

　　第四条追加建店

　　乙方要追加建店时，必须与甲方另签追加建店的特许经营合同，向甲方支付加盟金及相关费用。

　　第五条甲方对乙方的具体支持及技术援助

　　1、甲方对乙方的营建支持为：

　　(1)选址规划(2)平面布置图(3)设备方案(4)装修方案(5)采购方案

　　2、甲方对乙方的营运支持为：

　　(1)可行性分析(2)盈亏平衡分析(3)营业业绩评估(4)营运问题诊断(5)成本控制分析(6)营业额预估

　　3、甲方对乙方的培训支持为：

　　(1)管理人员训练(2)员工训练评估(3)业务技能提升(4)前台技术培训

　　4、甲方对乙方的企划支持为：

　　(1)开业企划方案(2)开业促销方案(3)节假日促销方案(4)广告样张(5)公益活动方案[

　　5、甲方对乙方的管理制度、手册支持为：

　　(1)经营管理手册(2)财务手册(3)工程手册(4)营销手册(5)服务手册

　　6、甲方对乙方的物配支持为：

　　(1)低质易耗品配送(2)企业文化装饰配送(3)服装配送(4)物品配送(详见《必配物资清单》)

　　7、乙方于开业前必须派出人员参加甲方规定的培训研修，分别是：店长一名，领班或主管两名，财务经理一名，以获得经营加盟店必需的知识和技术。(详见《加盟店培训须知》)。

　　8、甲方派出店面执行督导经理____人，主管_____人，收银______人。于开业前30天到达加盟店，总督导时间为__天。乙方承担支持人员往返差旅费(火车硬卧)及食宿费用。

　　9、加盟店有义务参加定期经营会议和临时经营会议，甲方应提前通知。

　　10、加盟店开业后，如总部有研修指示，乙方应按指示派遣职工参加进修提升，差旅费自理，并向甲方支付进修所需的相关费用。

　　11、合同期内，加盟店同意甲方派遣的督导人员检查加盟店的经营情况。

　　12、甲方新开发的酒店管理系统及会员系统资产应及时传授给加盟店使用，以达到资源共享。

　　第六条加盟店开发的相关事项

　　1、为维护总部形象的统一性，通过集中采购降低成本，获得利润，乙方同意从甲方物流配送中心必须购买所需的设备、家私、服装、床上用品、荣誉牌、装饰等物品，具体项目见本合同第二十条。

　　2、除必须在甲方购买的物品外，在不影响甲方统一形象和服务质量的前提下，乙方可在当地就近购置其它物品。

　　3、确认第六条所列各项购买资金及运杂费全部由乙方自行承担。若加盟店订货，应将货款提前汇到甲方账户，否则甲方不予发货。

　　4、开业后，甲方收到货款后开始组织采购，并在三十个工作日内将货物送交发运。否则甲方支付违约金一万元。(专属订购物资根据生产日期提前20天订货)

　　5、甲方应将发货清单及收据随车托运或在货物发运后以传真形式送达乙方。

　　第七条销售价格的设定

　　乙方按总部推荐的商品进货，就甲方建议的销售价格销售。如甲方建议的销售价格与加盟店当地消费水平不符，甲方根据公司形象的统一性要求和加盟店所处地区的实际情况综合考虑，向加盟店提出合理的价格建议。

　　第八条加盟金与标准

　　品牌使用按先收费后使用的原则执行。甲方一次性收取乙方加盟金人民币___元(大写：_______)。加盟金一经收取，无论是合同期满或者中途解约，还是其它理由，都不予退还。

　　第九条加盟权益金

　　为保障对乙方的后续支持和服务，乙方在合同期内应每__向甲方交纳加盟权益金人民币___元(大写：______)并汇入甲方指定帐号。第一次交纳的时间为________年____月____日，以次类推。

　　第十条加盟保证金

　　1、作为合同签订后甲方与乙方之间发生债务及乙方忠实地执行合同的担保，乙方一次性向甲方交纳保证金人民币____元(大写：____)。

　　2、合同履行过程中，乙方若有违反本合同及双方另行签订的补充协议之行为，甲方有权从保证金中扣除相应数额充抵。乙方应在接到甲方通知七日内予以追补足额，在合同期内，始终保持保证金的数额达到本合同规定之数额。如乙方不能足额追补，乙方应承担违约责任，甲方有权终止本合同。

　　3、乙方导致合同无法继续执行及不履行本合同义务时，甲方可以没收加盟店四分之三的保证金充抵，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它营业标识三个月后归还剩余四分之一的保证金。

　　4、乙方无违反协议之行为，合同期满后，在加盟店撤除其招牌、工作物品和其它图片标识，并归还甲方为履行本合同而提供的文件资料、各类合同原件、vi光盘、荣誉铜牌等一个月后，甲方退还乙方全部保证金(不计利息)。

　　第十一条物资款及营运费用

　　1、乙方在甲方订购的各项物资费用必须提前支付到甲方指定的账户上，甲方方能给乙方备货、发货。

　　2、甲方向乙方提供营运服务前，乙方应提前支付由此产生的差旅、工资等其它费用到甲方指定的账户上。

　　3、以上费用按多退少补的原则执行。

　　第十二条合同期限

　　1、加盟授权经营时限为五年，从________年____月____日起至________年____月____日止。

　　2、本合同期限届满前三个月，乙方欲继续从事加盟经营，应提前使用挂号信、特快专递等形式书面通知甲方。书面通知以函件上邮戳时间为准。

　　3、本合同期限届满前两个月，如甲方未收到乙方的书面申请，则视为乙方放弃续约的权利。合同约定期满自行终止(见第十条4款)，甲方即可在当地另行开办加盟店，甲方不再通知乙方。

　　第十三条广告宣传及促销分担金

　　1、加盟店要进行宣传、促销、展示等活动，应事先向总部说明活动内容和进行方法，并把宣传样稿和方案传给总部审批。

　　2、甲方要计划和实施以维护总部加盟商全体利益为目的的宣传、广告等促销活动，乙方应给予积极支持与配合。

　　3、广告宣传费用按“谁受益，谁分担”的原则进行分摊，乙方于促销活动前付清广告宣传分担金。

　　第十四条拖欠损失金

　　乙方未在规定期限内支付甲方规定的权益金、广告宣传分担金或其它债务时，应按相应数额每日5‰的比例向甲方支付拖欠损失金，直至付清为止。

　　第十五条乙方的保密义务

　　1、不得向第三者泄露甲方给乙方提供的经营管理(酒管、会员)资产秘密。

　　2、有责任保证其职工不向第三者泄露前项秘密。

　　3、不得向第三者泄露本合同条款及价底。

　　4、乙方的保密义务在本合同期满后仍然有效。

　　第十六条甲方的其它权利和义务

　　1、合同有效期内，甲方不得在本合同第二条规定地点直径三公里区域内将特许经营权的全部或部分授予第三方。若违约，应支付违约金五万元。

　　2、如乙方要求提供装修工程预算，甲方应予以协助，其费用由乙方承担。

　　3、甲方对加盟店前期筹备督导，后续支持，往返差旅费、食宿费用由乙方承担。

　　第十七条乙方的其它权利和义务

　　1、乙方设立加盟店的地址及名称应与甲方授予乙方的《特许授权书》中的表述一致。

　　2、未经甲方书面同意或事后追认，乙方不得擅自变更经营地址或经营场所规模。

　　3、未经甲方签发区域授权合同，乙方不具有区域代理权。乙方擅自在本合同规定地点外另行开设即构成侵权行为，甲方将追究乙方法律责任。

　　4、乙方负有在本地区内打击或配合总部打击假冒品牌及侵犯“a家”商标专用权行为的义务。

　　5、双方联手打击前述违法行为时，乙方只负责甲方人员在当地的食宿费，产生的其它费用(如诉讼费等)由双方均摊。如获赔偿，甲乙双方按照4：6的比例进行分配。

　　6、乙方为适应当地消费者的需要，对甲方专有技术进行小幅度革新的，或需增加客房以外的经营项目，应提前书面报告甲方，经甲方同意后实施。否则乙方应支付违约金一万元。

　　7、合同期内，乙方若需转让加盟店，应与第三方一同到总部变更合同。

　　第十八条合同的变更和终止

　　1、甲方或乙方如对本合同条款提出变更，应将变更理由、变更事项以书面的形式通知对方。对方应在收到书面通知后十日内就是否同意变更作书面回复。若在规定时间内没有回复，则视为同意变更。

　　2、本合同因下列情形终止

　　(1)合同期限届满;(2)双方协商一致;(3)经法院判决解除;(4)加盟店自行停止营业30天以上而未报公司备案记录;(4)因遭遇不可抗力致使合同目的不能实现。

　　(5)加盟店如有下列行为，甲方以书面形式劝告终止或改正其行为仍无改善时，甲方有权对乙方进行罚款(伍万元以内)处理，直至解除本合同。特许加盟经营资格同时撤消。

　　a、拖欠应交权益金、广告宣传分担金及其它债务;

　　b、不接受本合同规定的配送方案及不按甲方vi形象统一制作物品;

　　c、其它违约行为或不履行本合同规定的义务;

　　d、未得甲方书面同意私自出让营业权;

　　e、向第三方泄露甲方的经营秘密，或让他人使用甲方的机密文件或电脑软件等;

　　f、严重损害总部的形象及名誉、信誉。

　　第十九条确认事项

　　在签订本合同前，甲方要向乙方详细说明加盟店开展经营事业成功的可能性及合同内容。乙方同意以下事实：在甲方说明中所展示的各种资料只是说明成功的可能性，并不是对加盟店经营事业绝对成功的承诺。

　　第二十条合同生效

　　签定本合同以后，乙方应及时或按商定时间将本合同第八、九、十条的款项交付甲方公司指定帐号后，本合同生效。费用的交付均以甲方财务确认款项到帐为准。

　　第二十一条其它约定事项

　　1、根据本合同第六条的约定，甲方按成本加运费的原则向加盟店集中配送物资，乙方必须按照甲方的《物资必配清单》进行定购。

　　2、加盟店招牌及广告宣传应有“全国加盟电话：0595--88896669”字样。

　　第二十二条本合同未尽事宜，经双方协商一致签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　第二十三条本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方(签章)：_________

　　代表：________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　地址：__________

　　邮编：___________

　　日期：________年____月____日

　　乙方(签章)：___

　　代表：________

　　电话：_________

　　传真：_________

　　地址：__________

　　邮编：___________

　　日期：________年____月____日

租酒店合同篇11

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为保证房屋租赁当事人的合法权益，保障房屋租赁代理租金的安全，根据有关法律、法规，在遵循公平信用原则的基础上，经甲、乙双方协商一致，就乙方为甲方开设房屋租赁代理租金专用账户、进行租金代收代付事宜达成如下协议：

　　第一条 本协议所示的代收代付对象为甲方所代理出租房屋的租金。

　　第二条 乙方为甲方开设“房屋租赁代理租金专用账户“(以下简称“租金账户“)，该“租金账户“专门用于代收代付甲方所代理出租房屋的租金，“租金账户“应与甲方自有的结算账户分开。

　　除甲方按有关规定应收取的代理费及其它延伸服务费用外，租金账户中的资金只能用于向出租人支付租金，不得用于其他用途。甲方提供其他延伸服务的，应在出租代理合同中注明所提供延伸服务的项目及收费标准。

　　第三条甲方代理出租房屋的，应在《北京市房屋出租委托代理合同》签订之日起三日内通过市建委租赁合同网上备案系统填报合同及出租房屋的相关信息，网上备案系统据此生成付款列表，甲方定期下载打印付款列表并盖章后送交乙方，乙方核对无误后向出租人代付租金并在网上备案系统上标注付款信息。

　　第四条甲方将所代理房屋出租的，甲方与承租人签订《北京市房屋租赁合同(经纪机构代理成交版)》时，应在合同中约定通过租金账户代收代付租赁房屋的租金。乙方应定期向甲方提供收款清单，甲方据此在网上备案系统上标注收款信息。

　　第五条甲方要求从租金账户提取代理费及其它延伸服务费用的，应不超过租金账户同期收入的10%。确实超过同期收入的10%的，应提供费用明细清单，乙方通过网上备案系统进行核对后予以划转。

　　第六条 房屋出租代理合同有效期内，甲方未能将房屋出租的，甲方应将自有资金通过租金账户支付给出租人。

　　第七条 承租人未按期支付租金的，甲方应用自有资金垫付租金，承租人补交租金后，甲方可从租金账户中提取相应金额。

　　第八条 甲方提取佣金或垫付房租的，应向银行提交书面申请及相关材料，经银行审核后将相应款项汇入甲方自有资金账户。

　　第九条房屋租赁合同或出租代理合同发生变更、终止的，房地产经纪机构应当自合同变更或者终止之日起1日内，在网上备案系统予以变更、注销。未及时变更或注销造成纠纷的，由甲方承担责任。

　　第十条 乙方按照国家有关规定，对甲方开立的“租金账户“计息。

　　第十一条 乙方详细记录“租金账户“资金收支情况，并根据甲方需要向甲方提供。

　　第十二条租金帐户存续期间，若司法机关、行政机关等有关部门对“租金账户“进行冻结或扣押，甲、乙双方均有义务出示证据以证明租赁代理租金及其银行账户的性质。

　　第十三条市、区县建委(房管局)及中介协会履行对租金账户的资金划转情况监督检查职责时，甲乙双方均应予以配合，并按要求提供经银行和机构盖章的银行对账单原件及相关材料。

　　第十四条 服务费用：__________。

　　第十五条 本协议未尽事宜由甲、乙双方另行协商解决。

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日

租酒店合同篇12

　　甲方：

　　地址：

　　乙方：

　　住址：

　　身份证：

　　甲乙双方本着互利互惠、共同发展的原则，经过友好协商，决定充分利用双方各自的优势，资源互补，在中国酒店经营管理及品牌加盟的项目上进行合作。特订立本协议。

　　第一条开发项目和范围

　　按甲方要求发展酒店客户加入华夏客栈酒店品牌的托管。

　　第二条合作期限

　　自___年___月___日起，至___年___月___日止。

　　第三条合作方式

　　1、双方各自承担开发项目的费用。

　　2、乙方对外洽谈项目，以甲方的名义进行，甲方为乙方提供统一的名片，乙方无权利代表甲方签署任何有法律责任的文件。

　　第四条利润分配

　　1、利润定义：管理费收入。

　　2、分配方式：甲乙双方利润按5：5分成。

　　第五条免责

　　如因第三方原因或不可抗拒因素，导致项目终止，甲乙双方不负法律责任。

　　第六条违约责任

　　甲乙双方各自承担合作任务，若任何一方违约而给对方造成经济损失或名义损害，违约方承担全部赔偿责任。

　　第七条终止通告

　　任何一方都有权终止本协议，不需陈述理由，但应该在提前7个工作日通知对方。

　　第八条保密条款

　　有关本次合作，甲乙双方提供的所有资料只能用于本次业务，甲乙双方应将对方提供的资料视为机密文件。

　　第九条透明化

　　具体合作项目进行期间，所有的交流、对话、协议、成交等均需甲乙双方进行或在对方知晓的前提下进行。在另一方不知晓的情况下，任何一方不得单独对外签订任何协议与达成任何交易。

　　第十条其它

　　未尽事宜将由本协议、甲乙方通过协商解决。

　　第十一条生效

　　本协议一式两份、甲乙方各持一份，在甲乙方签字后生效。

　　甲方：乙方：

　　日期：

租酒店合同篇13

　　出租人____________________

　　证件类型及编号：_________________

　　承租人____________________

　　证件类型及编号：_________________

　　依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

　　第一条房屋基本情况

　　房屋坐落于____市__________区_________街道办事处_________________________.

　　第二条房屋租赁情况

　　租赁用途：________________;如租赁用途为居住的，居住人数为：___________人，最多不超过_________人。乙方租赁期间不得转租。

　　第三条租赁期限

　　房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日，共计_____个月。甲方应于________年____月____日前将房屋按约定条件交付给乙方。

　　租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条租金及押金

　　租金标准及支付方式：_____________元，支付方式：，押_____付_____，各期租金支付日期：___________，_____________，________________________________________________.

　　押金：人民币_______________________元整__租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第六条合同解除

　　经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达____日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　4、_____________________________________________________________________.

　　乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达____日的。

　　2、欠缴各项费用达____________________元的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给

　　第三人的。

　　8、______________________________________________________________________.

　　其他法定的合同解除情形。

　　第七条违约责任

　　租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前____日通知对方，并按月租金的`________%向对方支付违约金。

　　甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按_____________________________________标准支付违约金。

　　第八条合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第九条其他约定事项

　　_________________________________________________________________________________

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

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